|
Gezide Krasnodar'da
ortak bir girişimle bir Otel işletme konusu gündeme geldi, mevcut
bir Oteli kiralamak, devlet arasini kiralayıp yeni Otel yapmak, eski
bir Oteli veya fabrikayı restore edip işletmek v.s.
Ayrıca böyle bir seçenek varsa Türkiyeden Devlet Desteği ile
Krasnodar'da Otel arazisi kiralamak v.s. gibi çok ham ve çeşitli
görüşlere açık bir konu var. Henüz kamuoyu oluşturmak ve modeli
belirlemek aşamasındayız.
Ben şahsen işi bilen ve Rusya deneyimli 2-3 şirketten ziyade bu iş
için Kurumsal Sosyal Sorumluluk duyan (insanlar ve şirketler zamanla
belli bir deneyim ve sermaye kazandıktan sonra memleketin için ne
yaptın sorusunu kendisine sormaya başlar veya başlamalı 5-10 İnşaat
Sektörü deneyimli büyüğümüzün önderliğinde ve belki 40/50 kişiden
oluşacak, en az 8/10 kişisi Rusya'da aktif olarak yaşayan ve
ticarette deneyim sahibi olup Rusya'da tutunmuş girişimcilerden
oluşacak bir " Ortak Girişim " ile Otel İşletmeciliği yapılabilir mi
diye hayal ediyoruz. Maykop'ta direkt ilgili 15/20 kişi ile konuyu
tartıştık, birebir görüşmeler yaptık.
Model olarak bunu önermekle işin zor olacağını biliyorum ama buna
bir Kurumsal Sosyal Sorumluluk gibi de bakacak büyüklerimiz önderlik
ederse, peşinden mümkün olduğunca arıza çıkarmayacak, Rusya'da nasıl
iş yapıldığını bilen, çok çok çok aksi bir durum olup başarısız
olunması halinde batacak 5 / 10 / 15 bin TL yi sürekli gündeme
getirmeyecek mantalite ve olgunlukta olunması ORTAKLIK için tercih
nedeni olacak. Bizim elimizdeki şartlar için başarısız olunmayı ASLA
düşünmüyorum !!!
Rusya ve/veya Uluslararası İnşaat Sektörü deneyimli çok sayıda
değerli büyüklerimin olduğunu biliyorum, birçoğu ile birebir
tanışıyorum, bana yol gösterip destek olacaklarına inanıyorum. Belki
sektör deneyimli kişiler, Rusya deneyimli Hukukçu ve Mali
Müşavirlerimizin de içinde olacağı bir Proje Grubu kurup bu işi
nasıl yaparızı konuşuruz, toplantılar yaparız. Yani çok çok çok aksi
bir durum yaratmamak için ben elimden geldiğince işin uzmanı
kişilerle görüşeceğim.
Model olarak 10 /15 TL gibi bir Pay bedeli belirlenir, isteyenler
5/6 pay hisse alabilir ama 1-2 kişi ilerde kurulacak şirketin
yönetimini eline geçiremeyecek yapıda olur, tabii zamanla şartlar
uygun olursa belki 1-2 kişiye devredilebilir v.s. ancak bu durumda
bile en kötüsü bizim de Krasnodarda, belki ilerde diğer yakın
şehirlerde çakılı bir binamız olur, zincir Oteller kurulur v.s. !!!
Bu konular tartışıla tartışıla ortak bir noktaya gelinebilir diye
düşünüyorum.
Niye Krasnodar derseniz ; Kranodar Uluslararası Hava & Kara & Deniz
ve Demiryolunun kesişme noktasında !!! Yatırım maliyeti pahalı olsa
da yatırımın geri dönüş hızı çok yüksek olur. Her mevsim aynı anda
3-4 sektörden uluslararası fuar düzenleniyor v.s. www.krasnodarexpo.ru/en
Burda bir deneyim oluştuktan sonra belki 3/5 kişi de çıkar benzer
bir yapı ile Krasnodardaki Butik veya 3 Yıldız Otel gibi birini de
Maykop'a kurarlar. Gücümüz yeter mi bilmiyorum ama ilk aşamada
Krasnodar'ı HAYAL EDİYORUM.
Krasnodar Bölgesinde yatırım için 10 neden :
Krasnodar bölgesi Rusya'da en iyi yatırım mevzuatlarından birine
sahiptir.
Yatırımcılar ile çalışma her seviyeden yetkililer için
önceliklidir.
Avrupa'ya göre Kuban bölgesi stratejik olarak önemli bir coğrafi
konuma sahip.
Bölgedeki siyasi istikrar
Gelişmiş mali altyapı.
Niyet protokol imzalarının atılmasından projenin son aşamasına
kadar yatırım projelerinin tüm aşamalarında devlet desteği sistemi.
Modern yüksek eğitimli üretici güçlerin konsantrasyonu.
Toplumun yüksek yaşam standardı.
Ekonominin her dalında yatırım projelerinin uygulama imkanı.
Geniş doğal kaynak potansiyeli.[1]
--------------------------------------------------------------------------------
[1] RF Kuban Yatırım, www.investkuban.ru, 16.12.2012
Otel işi az da olsa ilginizi çekiyorsa aşağıdaki bilgileri okuduktan
sonra bu konudaki görüşlerinizi yazmanızı rica ederim. SWOT, girişim
önerisinin bizim açımızdan güçlü yanları, zayıf yanları,
barındırdığı fırsat ve tehditleri bana yazabilir misiniz lütfen ?
Henüz sadece düşünce aşamasındayız, öneri destek görürse iğneyle
kuyu kazır gibi ihtiyatlı olarak yavaş yavaş ilerleriz fikrindeyim.
Görüşlerinizi sadece bana veya tüm gruba yazabilirsiniz.
Soru - Cevapları toplar Sıkça Sorulan Sorular diye bir dosya da
hazırlayabilirim.
Daha Adıgey'e gitmeden 2-3 çok samimi arkadaşım bu proje olursa
benden 10 bin USD kesin katkı olur, iş olmasa da şart değil
dediğinden HAYALİN gerçekleşme ihtimali var diye düşündüm,
Adıgey'deki temaslardan da baya ciddi katılımcı olacağını gördüm,
Proje bizle gelen ve Adığeyde, Şapsığ'da yaşayanlardan da ciddi
destek gördü, kendilerine teşekkür ediyorum.
Benim yapabileceklerim sınırlı, Proje destek görür, somut katkı
olursa niye olmasın diye düşünüyorum, ilgi olmassa gerekirse rafa
kaldırırız artık. Bu arada bana şimdiden Krasnodar'da Otel yeri
olacak alternatif teklifler gelmeye başladı bile, iş sosyal
sorumluluklu proje destekçilerine ve money'e bakıyor.
Siz ilgili olmasanız da bu konuyu ciddiye alacak tanıdıklarınıza
geçer misiniz lütfen !!!
İlgi ve desteğiniz için şimdiden çok teşekkürler.
Selam ve Saygılarımla,
Turan AKIN
RF Adıgey Cumhuriyet Fahri Ticari İşler Koordinatörü
Adana / Turkey
+90 533 581 30 27
Uyarı : Yukarıdaki ticari konuları sadece bilgi amaçlı paylaşıyorum,
ticari sonuçlarıyla ilgili herhangi bir taahhüt ve sorumluluğum
bulunmamaktadır.
http://www.krasnodarexpo.ru/en
www.krasnodarexpo.ru
|
